Dec 14, 2010 12:54
13 yrs ago
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German term
Mietspiegel
German to Spanish
Marketing
Economics
Qualifizierter Mietspiegel
Der Mietspiegel ist als Begründungsmittel für ein Miethöheverlangen des Vermieters im deutschen Mietrecht besonders hervorgehoben.
Zu diesem Zweck wurde für die Ermittlung der Ortsüblichen Vergleichsmiete neben dem "einfachen" Mietspiegel (§ 558 c BGB) der sogenannte "qualifizierte" Mietspiegel (§ 558 d BGB) eingeführt. An den qualifizierten Mietspiegel werden erhöhte Anforderungen gestellt. Er muss nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt werden und i.S.d. Gesetzes alle zwei Jahre der Makrtentwicklung angepasst und nach vier Jahren komplett neu erstellt werden.
Der Mietwertsachverständige muß, falls ein Mietspiegel vorhanden ist, diesen in jedem Fall darstellen. Vermieter sind sogar nach § 558 a BGB verpflichtet, auch wenn diese sich eines Mietwertgutachtens bedienen, den Mietspiegel darzustellen.
http://www.matthias-kirchner.de/Immobilienbewertung-Lexikon/...
Hola,
no acabo de encontrar la palabra idónea para "Mietspiegel" en español: nivel de alquileres/arrendamiento o índice de precios medios de alquileres
Gracias!
Un saludo
Der Mietspiegel ist als Begründungsmittel für ein Miethöheverlangen des Vermieters im deutschen Mietrecht besonders hervorgehoben.
Zu diesem Zweck wurde für die Ermittlung der Ortsüblichen Vergleichsmiete neben dem "einfachen" Mietspiegel (§ 558 c BGB) der sogenannte "qualifizierte" Mietspiegel (§ 558 d BGB) eingeführt. An den qualifizierten Mietspiegel werden erhöhte Anforderungen gestellt. Er muss nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt werden und i.S.d. Gesetzes alle zwei Jahre der Makrtentwicklung angepasst und nach vier Jahren komplett neu erstellt werden.
Der Mietwertsachverständige muß, falls ein Mietspiegel vorhanden ist, diesen in jedem Fall darstellen. Vermieter sind sogar nach § 558 a BGB verpflichtet, auch wenn diese sich eines Mietwertgutachtens bedienen, den Mietspiegel darzustellen.
http://www.matthias-kirchner.de/Immobilienbewertung-Lexikon/...
Hola,
no acabo de encontrar la palabra idónea para "Mietspiegel" en español: nivel de alquileres/arrendamiento o índice de precios medios de alquileres
Gracias!
Un saludo
Proposed translations
(Spanish)
| 3 +2 | lista representativa de rentas de alquiler |
Daniel Gebauer
|
| 4 | nivel de alquileres |
Pablo Bouvier
|
| 3 | Cuadro de alquileres |
Thomas Hirsch
|
Proposed translations
+2
4 mins
Daniel Gebauer
Spain
Spain
Native in German
&
Spanish
Specializes in field
Spain
Financial Communication - Rating Analyst
Native in: Spanish 
, German
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72
Selected
lista representativa de rentas de alquiler
Damit wäre eigentlich alles Wesentliche gesagt und du kannst den Begriff noch ausbauen in Richtung "einfach", "qualifiziert" usw.
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Selected automatically based on peer agreement."
3 hrs
Thomas Hirsch
Spain
Spain
Native in German
Specializes in field
Spain
German can be so beautiful!
Native in: German 
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Cuadro de alquileres
"cuadro local comparativo de alquileres habituales" wäre eine ausführliche Erklärung. Als Kurzform entsprechend "Mietspiegel" wäre das wohl allerdings zu lang, daher mein eingestellter Vorschlag.
4 days
Pablo Bouvier
Native in Spanish
German > Spanish Technical Translations
Native in: Spanish (Variant: Standard-Spain) , Catalan
Works in: German to Spanish, English to Spanish
Related KudoZ points
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15
nivel de alquileres
http://www.google.es/search?q=nivel de los alquileres&ie=utf...
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:01:21 GMT)
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Aquí Spiegel tiene para mí el mismo significado semántico que en Meeresspiegel. Es decir, los niveles máximos y mínimos entre los que oscilan los alquileres, al igual que oscila el nivel del mar entre la pleamar y la bajamar.
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:03:47 GMT)
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http://www.google.es/search?q=nivel de los alquileres&ie=utf...
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:05:05 GMT)
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Hacer caso omiso del primer enlace de referencia, ya que le faltaban las comillas y el signo +.
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:01:21 GMT)
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Aquí Spiegel tiene para mí el mismo significado semántico que en Meeresspiegel. Es decir, los niveles máximos y mínimos entre los que oscilan los alquileres, al igual que oscila el nivel del mar entre la pleamar y la bajamar.
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:03:47 GMT)
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http://www.google.es/search?q=nivel de los alquileres&ie=utf...
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Note added at 4 days (2010-12-18 18:05:05 GMT)
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Hacer caso omiso del primer enlace de referencia, ya que le faltaban las comillas y el signo +.
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