Glossary entry (derived from question below)
German term or phrase:
Landsteuer
French translation:
taxes immobilières locales
Added to glossary by
CATHERINE ERNST
This question was closed without grading. Reason: Answer found elsewhere
Nov 5, 2011 15:51
12 yrs ago
German term
France
Entreprise individuelle
Native in: French 
Works in: German to French, English to French
Landsteuer
German to French
Law/Patents
Law: Taxation & Customs
foncier
Dans le passage suivant :
"Würde der Kunde das RE in Russland direkt halten, würde er 13% Einkommenssteuer auf sämtliche Erträge (e.g. Mietertrag) aus dem RE abführen müssen, wenn er Russland als Steuerdomizil hätte.
Wenn er nicht Russland als Steuerdomizil hätte, müsste er 30% Einkommenssteuer abführen.
Mit der vorgeschlagenen Lösung würden lediglich 20% Unternehmensgewinssteuer anfallen.
Der Kunde spart die individuelle Vermögenssteuer von 0.1% - 2% je nach Standort des RE.
*Landsteuer* 0.3% - 1.5% je nach Kategorie des Landes (i.e.
Wohnland, Gewerbeland etc.) entfällt.
Dividenden, welche von der russischen RE-Company and die Zypern Holdingesellschaft ausgeschüttet werden, würden lediglich mit 5% besteuert.
Bei Verkauf des RE könnte ein Eigentümer, welcher nicht Steuerdomizil Russland hat, keine Steuerabzüge geltend machen und müsste 30% auf den gesamten Ertrag bezahlen.
Mit der vorgeschlagenen Lösung würden lediglich 20% Unternehmensgewinnsteuer anfallen.
Haftungsbeschränkung"
[RE steht offensichtlich für: real estate]
S'agit-il bien de la "taxe foncière sur les propriétés bâties" ? ce qui correspondrait à "land tax" en anglais. D'après le contexte ce serait logique. Mais les sources suivantes ne sont pas toutes cohérentes.
La source suivante : (http://de.academic.ru/dic.nsf/pierer/201216/Landsteuer) indique :
"1) eine das ganze Land treffende Steuer; 2) (Rusticalsteuer), bäuerliche Grundstener. [Grundsteuer, je suppose]"
Celle-ci : (http://qje.oxfordjournals.org/content/27/1/150.abstract) évoque:
"The Frankfort special tax on unimproved properties (Landsteuer)"
Enfin, celle-ci (http://www.top500.de/lexikon/unspsc_code_93161602.php) parle même d' "impôt immobilier"...
J'hésite un peu car il est à la fois question de domicile fiscal en Russie et hors de Russie et la mention "Wohnland" et "Gewerbeland" peut aussi avoir un double sens.
Pour l'instant, j'opterai pour la solution suivante :
"La taxe foncière sur les propriétés non bâties de 0,3 - 1,5 % en fonction de la catégorie du terrain (par exemple, terrain voué à l'habitat, terrain commercial, etc.) ne s'applique pas."
Qu'en pensez-vous ?
D'avance merci !
"Würde der Kunde das RE in Russland direkt halten, würde er 13% Einkommenssteuer auf sämtliche Erträge (e.g. Mietertrag) aus dem RE abführen müssen, wenn er Russland als Steuerdomizil hätte.
Wenn er nicht Russland als Steuerdomizil hätte, müsste er 30% Einkommenssteuer abführen.
Mit der vorgeschlagenen Lösung würden lediglich 20% Unternehmensgewinssteuer anfallen.
Der Kunde spart die individuelle Vermögenssteuer von 0.1% - 2% je nach Standort des RE.
*Landsteuer* 0.3% - 1.5% je nach Kategorie des Landes (i.e.
Wohnland, Gewerbeland etc.) entfällt.
Dividenden, welche von der russischen RE-Company and die Zypern Holdingesellschaft ausgeschüttet werden, würden lediglich mit 5% besteuert.
Bei Verkauf des RE könnte ein Eigentümer, welcher nicht Steuerdomizil Russland hat, keine Steuerabzüge geltend machen und müsste 30% auf den gesamten Ertrag bezahlen.
Mit der vorgeschlagenen Lösung würden lediglich 20% Unternehmensgewinnsteuer anfallen.
Haftungsbeschränkung"
[RE steht offensichtlich für: real estate]
S'agit-il bien de la "taxe foncière sur les propriétés bâties" ? ce qui correspondrait à "land tax" en anglais. D'après le contexte ce serait logique. Mais les sources suivantes ne sont pas toutes cohérentes.
La source suivante : (http://de.academic.ru/dic.nsf/pierer/201216/Landsteuer) indique :
"1) eine das ganze Land treffende Steuer; 2) (Rusticalsteuer), bäuerliche Grundstener. [Grundsteuer, je suppose]"
Celle-ci : (http://qje.oxfordjournals.org/content/27/1/150.abstract) évoque:
"The Frankfort special tax on unimproved properties (Landsteuer)"
Enfin, celle-ci (http://www.top500.de/lexikon/unspsc_code_93161602.php) parle même d' "impôt immobilier"...
J'hésite un peu car il est à la fois question de domicile fiscal en Russie et hors de Russie et la mention "Wohnland" et "Gewerbeland" peut aussi avoir un double sens.
Pour l'instant, j'opterai pour la solution suivante :
"La taxe foncière sur les propriétés non bâties de 0,3 - 1,5 % en fonction de la catégorie du terrain (par exemple, terrain voué à l'habitat, terrain commercial, etc.) ne s'applique pas."
Qu'en pensez-vous ?
D'avance merci !
Proposed translations
(French)
| 4 +1 | Impôt foncier |
Daimag (X)
|
Change log
Dec 17, 2011 22:24: CATHERINE ERNST Created KOG entry
Discussion
Wohnland, Gewerbeland etc.) entfällt.
Une taxe sur l'immobilier de 0,3% à 1,5 %, selon la catégorie de l'immobilier (à des fins d'habitation, commerciaux etc.) est supprimée.
Und hier sagt Ihr wohl mit Recht, ich liege nicht im Argumentationsradius.
Aber wir als Übersetzer können die juristische Problematik doch nicht lösen.
cf. http://books.google.com/books?id=pTs5AAAAMAAJ&q=Landsteuer&d...
Mais de toute manière, en réduisant à "taxe foncière" cela demeure exact - bien que moins précis.
cf. (http://www.insee.fr/fr/methodes/default.asp?page=definitions...
Land tax (Landsteuer) correspond dans cette source à taxe foncière sur les propriétés non bâties.
Désolée, j'ai vu une coquille dans ma question Kudoz : je voulais bien sûr écrire "S'agit-il bien de taxe foncière sur les propriétés [non] bâties ?" !!!