Referências:

(1) In other words: a client, building owner or an end-user – owner of the project. The Appointing Party is receiving and/or managing all the information as well as work and goods provided by the other project stakeholders. - https://bimcorner.com/iso-19650-terms-explained-in-this-simp...

(2) Slides 15, 16 e 17 - https://repositorio.enap.gov.br/bitstream/1/7771/2/ME_-_Noçõ...

(3) Por finalidade a entidade demandante é quem deverá criar o documento. É importante destacar que uma entidade demandante é o destinatário, ou seja, é quem irá receber as informações das obras, bens ou serviços a serem realizados. - https://www.linkedin.com/pulse/oir-organizational-informatio...

English term (edited): appointing party

appoint: nomear https://translate.google.com/?sl=en&tl=pt&text=appoint&op=tr...

appointing party: parte nomeadora (ou "partido nomeador" em contexto político)

O exemplo abaixo está relacionado com AutoDesk.

Example Sentences

"O uso do IFC é particularmente interessante para as partes nomeadoras, ou
proprietários de edificações, que desejam contar com uma implementação universal
de projetos BIM. A tática universal de uma aplicação IFC pode ser acionada por
meio de várias estratégias de projeto: (i) uma aprovação de projeto de curto prazo
não permite que a parte nomeadora formule uma estratégia BIM específica..."https://blogs.autodesk.com/aec/wp-content/uploads/sites/110/...

Other examples: https://www.google.com/search?q="parte nomeadora" "construçã...

Sugestão

English term (edited): Appointing party

É o que se encaixa melhor (dado o contexto).

"Appointing party" em engenharia civil/construção, no contexto de software BIM da AutoDesk, pode ser traduzido como "parte nomeadora" em português.

Tendo trabalhado diretamente com BIM, vejo o termo como sendo quem criou o documento principal, de referência.
O trabalho em BIM envolve um unico projeto em 3D e as outras disciplinas trabalham no mesmo arquivo, exatamente para compatibilização de instalações, arquitetura e estrutura.
Geralmente uma empresa faz o projeto de arquitetura, outra o de estrutura e outra o de instalações. Se todas as etapas já estiverem trabalhando em ferramenta BIM, como o Revit da AutoDesk, é provável que o projeto de arquitetura já seja o primeiro projeto em 3D que as outras disciplinas vão utilizar. Sendo assim, o criador do arquivo do projeto seria a empresa que fez o projeto arquitetônico.
Como não é regra que isso aconteça, é muito comum outra empresa, como a que vai fazer os projetos das instalações, receba a arquitetura e estrutura em 2D e faça o 3D para conseguir trabalhar no software 3D desejado. Sendo assim, tal empresa será a criadora do arquivo 3D.
Uma última opção é uma construtora/incorporadora contratar todos os projetos com empresas diferentes e todas referenciarem a ela, mesmo não sendo a criadora do projeto. É a contratante e a receptora dos projetos de todas as disciplinas, então a primeira empresa que criar o arquivo 3D pode colocar o nome da construtora no campo "appointing party".