Spanish to German Law/Patents Law: Contract(s) Kaufvertrag

ESCRITURA DE COMPRAVENTA
"Yo, el Notario, le advierto expresamente la necesidad de ratificación de la presente o acreditación de la representación alegada para la plena eficacia de la presente, insistiéndome los comparecientes, no obstante al otorgamiento por razones de urgencia alegada."

Para una mayor comprensión: entre los comparecientes hay una persona en representación de la parte vendedora, como mandataria verbal. (In Vertretung der Verkäuferpartei und als Vertreterin ohne Vollmacht).

Mein Übersetzungsvorschlag:

"Obwohl die Erschienenen angesichts der angeblichen Dringlichkeit auf die Beurkundung bestehen, weise ich, der Notar, sie ausdrücklich darauf hin, dass es zur vollen Wirksamkeit dieser Urkunde erforderlich ist, entweder diesen ohne Vertretungsmacht geschlossenen Vertrag genehmigen zu lassen oder die angebliche Vertretungsmacht beglaubigen zu lassen"

Ich weiß nicht, ob ich den Satz richtig verstanden habe. Jemand eine Idee?
Danke!