Patto di compera/d'acquisto
Dovrebbe trattarsi di questo.
patto con diritto all'acquisto con annotazione nel registro fondiario

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Note added at 1 ora (2021-11-25 12:29:23 GMT)
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http://www.ccis.ch/it/investire.aspx?id_mnu=112

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Note added at 1 ora (2021-11-25 12:30:06 GMT)
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http://www.contrat-immobilier.ch/p349-droit-emption-comment-...

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Note added at 1 ora (2021-11-25 12:31:37 GMT)
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e mot emption vient du latin emptio, qui signifie « achat ».

Le droit d’emption est un droit d’acheter. Lors d’une vente à terme par exemple, le vendeur et l’acheteur signent un contrat chez le notaire, disant qu’à telle date (le terme) le solde du montant devra être payé et que l’acheteur deviendra le nouveau propriétaire.

Afin de garantir le droit d’acheter et d’empêcher que des modifications ne soient faites sur la parcelle vendue – ajouter une servitude par exemple, voire empêcher le propriétaire de vendre à un autre acheteur –, le droit d’emption en faveur de l’acheteur est inscrit au Registre foncier.

De cette manière, un autre notaire pourra voir que la parcelle va être vendue à telle personne à telle date.https://www.immo4g.ch/glossaire/droit-demption/

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Note added at 4 ore (2021-11-25 15:21:47 GMT)
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sarebbe droit de préemption

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Note added at 4 ore (2021-11-25 15:26:14 GMT)
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Une autre solution est de faire une vente à terme où les deux parties décident ensemble d’une date à laquelle le transfert de propriété pourra être effectué. Cette dernière s’accompagne d’un droit d’emption qui sécurise l’acheteur. Et pour cause, ce droit est marqué dans le registre foncier. Le droit d’emption permet donc à la personne de devenir acquéreur du bien.

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Note added at 4 ore (2021-11-25 15:27:02 GMT)
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per accordo di prelazione non s'intende la stessa cosa.

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Note added at 4 ore (2021-11-25 15:28:45 GMT)
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Le droit de préemption

Le droit de préemption est un droit permettant à un acheteur d’être prioritaire sur la vente d’un bien. En effet, si le propriétaire veut vendre son bien, il est tenu de prévenir le bénéficiaire du droit d’emption de la vente. L’acheteur a ensuite trois mois pour faire une proposition. L’avantage de ce droit est d’être informé mais surtout d’être prioritaire sur la vente. Il peut être noté sur le registre foncier pour une durée de 25 ans maximum. On acquiert ce droit de manière contractuelle ou bien légalement (ex : un copropriétaire).