German to English Bus/Financial Real Estate lessor's operating expenses

I'm translating a document entitled "Aktuelle Rechtsprechung zur Umlage und Abrechnung von Betriebskosten". It deals with a lessor's rights and obligations when it comes to his operating expenses.

Anliegerbeiträge are assessments for services provided to property owners. The only translation I've found for 'verrentet' is pensioned, which is obviously inappropriate here. Any ideas?

Umlagefähige und nicht umlagefähige Kostenpositionen bei den einzelnen Betriebskostenarten

Umlagefähig: Grundsteuern, usw.

Nicht umlagefähig: verrentete Anliegerbeiträge aus Erschließungs- oder Anschlusskosten

I found this reference online:

Langenberg, Handbuch des Betriebskostenrecht der Wohn- und Gewerberaummiete,

Kapitalkosten sind keine Bewirtschaftungskosten (vgl. § 18 Abs. 1 II. BV). Zinsbelastungen des Vermieters sind daher nie Betriebskosten. Dasselbe gilt für einmalige oder verrentete Gebühren aus dem Anschluss an öffentliche Versorgungs- oder Entsorgungseinrichtungen oder Anliegerbeiträge, auch für Kabelanschlussgebühren.